Постройка индустриальных районов требует определённых подходов к подготовке к строительству. Тонко-настроенные станки на заводах, оказывающие сильнейшие вибрации на всю постройку, огромные бетонные сооружения должны находится без. В силу сложившейся ситуации в России с болотистыми почвами и, как следствие, переувлажненными грунтами, чтобы предоставить под застройку сильное основание, проектировщикам необходимо решить ряд проблем.
В помощь им следующие технологии: вертикальный дренаж, вакуумная консолидация для значительного ускорения работ по вертикальному дренированию, а также безосадочная свайная система. Эти технологи по отдельности или же их совокупность позволяют быть уверенными, что район индустриальной застройки долгие годы простоит без движения грунта, а значит без разрушения конструкций зданий и сбоя высокоточных станков. К тому же практически сразу можно приступать к основным строительным работам без опасения осадки грунта и продолжать без остановки все сопутствующие работы.